Как определить нормы воздухообмена для офисных работников в офисе

Когда в офисе душно, сотрудники начинают зевать, чаще открывают окна, спорят из-за кондиционера и в итоге работают хуже.

Для строительной тематики это особенно важно: офис может быть не только у проектировщиков, сметчиков и ПТО, но и прямо на стройплощадке - в модульных зданиях, вагончиках, временных штабах. И там воздухообмен влияет не просто на комфорт, а на здоровье, внимание и скорость принятия решений.

Ошибка в расчетах тут бьет по делу: растет утомляемость, падает концентрация, а заодно и качество документации.

Нормы воздухообмена для офисных работников нельзя определять "на глазок". Один кондиционер на этаж не вентиляция, а временная подмога. Чтобы система реально работала, нужно понимать, сколько свежего воздуха требуется людям, как учитывать площадь, тепловыделения, плотность посадки и особенности помещения.

Ниже разберем, как это делается по-человечески: без лишней теории, но с точными ориентирми, таблицами и практическими выводами.

Что такое воздухообмен и почему он важен для офисной работы

Воздухообмен количество воздуха, которое поступает в помещение и удаляется из него за определенное время. Проще говоря, это "дыхание" офиса.

Если воздух не обновляется, в помещении накапливаются углекислый газ, влага, пыль, запахи оргтехники, а летом еще и лишнее тепло. И чем больше людей сидит в комнате, тем быстрее воздух становится тяжелым.

Для офиса это критично. При повышении концентрации CO2 у многих сотрудников появляются сонливость, тяжесть в голове, раздражительность, снижается скорость реакции. В реальной работе это означает больше ошибок в расчетах, медленнее обработка документов, хуже переговоры.

Для строительной компании, где офисная часть отвечает за сроки, чертежи и координацию, такая просадка совсем не подарок.

Есть и бытовой эффект. Если в помещении постоянно душно, сотрудники чаще открывают окна, включают принесенные вентиляторы, жалуются на кондиционер и начинают "воевать" за комфорт.

Поэтому грамотный воздухообмен не роскошь, а базовая инженерия, как нормальный свет или прочная отделка.

Какие нормы используют для офисных помещений

В офисах ориентируются сразу на несколько показателей: по числу людей, по кратности воздухообмена и по расходу воздуха на одного человека.

На практике чаще всего считают именно по людям, потому что офис помещение с переменной плотностью посадки, а не склад с фиксированным объемом загрязнений.

Для типового административного офиса обычно применяют расход приточного воздуха от 20 до 60 м³/ч на одного человека, в зависимости от плотности, назначения помещения и уровня комфорта. Для переговорных, где люди сидят плотнее, потребность может быть выше. Для комнат с постоянной работой за компьютером часто берут средние значения в районе 30 м³/ч на человека, если нет специфических источников тепла и запахов.

В некоторых проектах и при повышенных требованиях к комфорту закладывают больше - особенно если офис стеклянный, солнечный и перегревается.

Если смотреть по кратности, для офисов часто встречаются значения 1–3 обмена в час, но это очень грубый ориентир. Кратность удобна на стадии прикидки, когда еще нет всех данных по числу сотрудников. Однако для рабочего проекта лучше считать именно расход воздуха по людям и по теплопоступлениям.

Так меньше риск, что вентиляция окажется либо слабой, либо неоправданно дорогой.

Нормативы не магическая цифра, а диапазон. Если в офисе много людей, принтеров, ПК, солнечная сторона и плохая теплоизоляция, расчет придется усиливать.

Если же это небольшой кабинет на 2–3 человека с нормальным микроклиматом, можно обойтись умеренным расходом воздуха, без лишнего перерасхода на оборудование.

Какие данные нужны для расчета воздухообмена

Чтобы определить нормы воздухообмена, сначала собирают исходные данные. Без этого расчет будет хлипким. Нужны площадь помещения, высота потолка, количество рабочих мест, режим работы, наличие переговорных, серверной, копировальной зоны, кухни или санузлов рядом.

В строительной практике добавляется еще и тип здания: капитальный офис, встроенное помещение, временный модуль на стройплощадке, административный блок при производстве.

Для примера: кабинет площадью 24 м² с высотой 3 м и четырьмя сотрудниками одна история. А open space на 120 м² с 18 посадочными местами и стеклянным фасадом - совсем другая. Во втором случае теплопритоки и количество людей будут уже серьезно влиять на подбор системы.

Плюс надо учитывать, что офисы часто работают неравномерно: кто-то приходит к 9:00, кто-то к 11:00, а переговорные вообще живут своей жизнью.

Полезно заранее уточнить и режим проветривания. Если окна открываются регулярно, механическая вентиляция может быть проще. Но в зданиях у дороги, на стройплощадке или в промышленной зоне открытое окно не решение, а источник пыли и шума.

Там правильнее делать полноценный приток с фильтрацией. Вот вам и строительная логика: меньше импровизаций, больше инженерии.

• площадь и объем помещения;
• число постоянно работающих сотрудников;
• количество посетителей и время их пребывания;
• наличие оргтехники и локальных источников тепла;
• степень инсоляции и ориентация фасада;
• тип здания и условия наружного воздуха;
• возможность естественного проветривания.

Как считать воздухообмен по числу сотрудников

Самый рабочий и понятный способ - считать по количеству людей. Логика простая: каждый сотрудник потребляет кислород, выделяет углекислый газ и влагу, а значит, на него нужен определенный объем свежего воздуха.

В проектной практике для офисов часто берут расчетный расход 30 м³/ч на человека как удобную базу, а потом корректируют его по условиям помещения.

Допустим, в офисе сидят 12 человек. Если принять 30 м³/ч на каждого, получаем 360 м³/ч приточного воздуха. Если помещение небольшое, а зимой окна не открыть, этот расход станет минимально комфортным.

Если же внутри много техники и помещение сильно греется, к расчету добавляют запас по теплу. Иногда итоговый расход вырастает до 450–600 м³/ч, и это нормально.

Для временных офисов на стройке расчет по людям еще важнее. Там часто стоят модульные здания с небольшой площадью, а количество сотрудников скачет в течение дня: прораб, инженер, сметчик, снабженец, заказчик, технадзор.

Если не заложить запас, помещение быстро превращается в баню с компьютерами. И тут уже не до точных графиков работ.

Но есть нюанс: одного только умножения на число сотрудников иногда мало. Если офис очень плотный, без окон и с мощной техникой, требуется дополнительный воздухообмен.

Поэтому в нормальном проекте всегда проверяют результат еще и по тепловой нагрузке, а затем сравнивают оба варианта. Берут большее значение - и не мучаются.

Как учитывать площадь, высоту и объем помещения

Площадь сама по себе не говорит о вентиляции все. Гораздо важнее объем помещения, то есть площадь, умноженная на высоту. Ведь в комнате с потолком 2,7 м и в комнате с 4,2 м воздух ведет себя по-разному.

Чем выше потолок, тем больше буфер по загрязнениям и теплу, но это не повод расслабляться: если людей много, воздух все равно портится быстро.

Для ориентировочного расчета иногда используют кратность воздухообмена. Например, если офис имеет объем 180 м³, а кратность принята 2 1/ч, то нужен приток и вытяжка по 360 м³/ч. Это совпадет с расчетом по людям, если в помещении работает около 12 человек при норме 30 м³/ч на каждого.

Вот почему инженерные методы обычно сверяют друг с другом - чтобы не получить красивую, но пустую цифру.

В строительных офисах есть интересная особенность: иногда площадь приличная, а потолки низкие и помещение зашито перегородками. Тогда воздух застаивается в отдельных зонах. Особенно это заметно в кабинетах вдоль коридора и в переговорных без отдельной вытяжки.

Поэтому при планировке важно смотреть не только на общую площадь, но и на то, как люди реально сидят и как идет поток воздуха.

Что влияет на выбор нормы в реальных условиях

На практике нормы воздухообмена почти всегда приходится подстраивать под условия. Первый фактор - климат. В жарком регионе вентиляция должна не только подавать свежий воздух, но и помогать отводить тепло.

В холодном климате важнее не переохлаждать людей и не выбрасывать слишком много нагретого воздуха наружу, иначе расходы на отопление улетают в трубу, без шуток.

Второй фактор - оргтехника. Современный офис набит ПК, мониторами, принтерами, роутерами, зарядками, а иногда и локальными серверами. Каждое устройство дает хоть и небольшое, но суммарно заметное тепловыделение. А если в помещении часто печатают документы, появляется еще и озоново-пылевая история, пусть и в малых дозах.

Тут желательно сделать нормальный приток и качественную вытяжку, а не надеяться на форточку.

Третий фактор - режим заполнения. В некоторых офисах постоянно сидят 60–70% сотрудников, а в другие дни помещение набивается полностью во время планерок. Значит, систему надо либо проектировать под пик, либо предусматривать регулирование по датчикам CO2 и присутствия.

Для современного строительства это вообще нормальная практика: не просто "вентиляция есть", а вентиляция умеет подстраиваться.

• жаркий климат повышает потребность в воздухообмене;
• низкие температуры требуют учета теплопотерь;
• много техники увеличивает внутренние теплопоступления;
• переменная посадка требует регулируемой системы;
• плотная планировка усиливает риск локального застоя воздуха.

Как выбрать систему вентиляции для офисного помещения

Когда норма воздухообмена определена, наступает практическая часть: чем именно обеспечить этот расход. Для небольших кабинетов иногда достаточно приточно-вытяжной установки компактного типа. Для больших офисов, особенно с открытой планировкой, лучше подходят централизованные системы с регулированием по зонам.

А в модульных офисах на стройке часто используют простые, но надежные решения: механический приток, вытяжка и обязательная фильтрация воздуха.

Естественная вентиляция может работать в небольших помещениях, но у нее есть серьезный минус - она нестабильна. Сегодня есть тяга, завтра ветер не туда, а послезавтра на улице пыль от стройки. Для строительной отрасли это особенно чувствительно, потому что офис часто стоит рядом с источниками загрязнений.

Поэтому полагаться только на окна - идея так себе.

При выборе системы смотрят не только на расход, но и на шум. Офис, где гудят решетки и свистят воздуховоды, быстро начинает раздражать.

Если вентиляция слишком шумная, сотрудники ее просто отключают или заклеивают решетки, и вся красивая инженерия идет коту под хвост. Поэтому нужен баланс: достаточный расход воздуха, нормальная акустика и удобное обслуживание.

Как проверить, хватает ли воздухообмена в уже работающем офисе

Даже если расчет сделан, систему стоит проверить на практике. Самый понятный индикатор - уровень CO2. Если концентрация стабильно держится выше комфортных значений, значит, воздухообмена мало.

Люди обычно чувствуют это интуитивно: появляется сонливость, хочется чаще открыть окно, а после обеда офис будто "плывет".

Еще один способ - наблюдать за микроклиматом в пиковые часы. Если в переговорной через 30–40 минут становится тяжело дышать, значит, расчетный расход не добирается. Если в кабинете на четверых зимой слишком сухо и холодно от притока, возможно, система избыточна или неправильно распределяет воздух.

Тут важна не только цифра в проекте, но и то, как воздух реально ходит по помещению.

В строительных офисах проверка особенно полезна после ввода объекта в эксплуатацию или после перепланировки. Часто меняют перегородки, добавляют рабочие места, ставят новые шкафы и оборудование. А вентиляция, как назло, остается старой. В итоге помещение уже не соответствует исходному проекту, и нормы воздухообмена приходится пересматривать.

Это нормальная история, главное - не игнорировать ее годами.

На практике можно ориентироваться на такие признаки:

• в помещении быстро накапливается духота;
• после часа работы чувствуется усталость и тяжесть в голове;
• окна хочется держать открытыми почти постоянно;
• есть жалобы на запахи и влажность;
• в разных зонах офиса заметно отличается качество воздуха.

Типичные ошибки при расчете воздухообмена

Самая частая ошибка - считать вентиляцию только по площади. Это удобно, но слишком грубо. Два офиса одинаковой площади могут иметь совершенно разную нагрузку: в одном сидят 4 человека, в другом 16.

И если брать только квадратные метры, один из них гарантированно останется без нормального воздуха.

Вторая ошибка - игнорировать теплопритоки от техники и солнечной стороны. Стеклянный офис летом может перегреваться так, что даже при нормальном притоке воздуха людям некомфортно.

Тут уже нужна грамотная схема с учетом кондиционирования или охлаждения воздуха. Иначе вентиляция будет подавать свежий, но все равно горячий поток - удовольствие сомнительное.

Третья ошибка - забывать про эксплуатацию. Фильтры забиваются, вентиляторы теряют производительность, решетки пылятся, клапаны прикрывают "чтобы не дуло". В итоге через полгода расчетный воздухообмен превращается в красивую теорию.

Поэтому в строительстве правильный подход - не только спроектировать, но и предусмотреть обслуживание.

И, наконец, не стоит завышать расход без нужды. Слишком мощная вентиляция лишние деньги на оборудование, воздуховоды, электроэнергию и подогрев воздуха зимой.

Грамотный расчет позволяет держать баланс между комфортом и бюджетом, а для стройки это всегда актуально: экономить надо с умом, не в ущерб людям.

Подведем человеческий итог. Чтобы определить нормы воздухообмена для офисных работников, нужно исходить не из одной цифры, а из набора факторов: количество людей, объем помещения, тепловыделения, климат, режим работы и особенности здания. Для базового ориентира в офисах часто используют 20–60 м³/ч на человека, а на практике нередко стартуют с 30 м³/ч и дальше корректируют по условиям.

Если помещение плотное, жаркое или расположено в сложной среде, расход придется увеличивать.

Для строительной отрасли это особенно важно: офис может находиться в капитальном здании, в модульном блоке или прямо на объекте, где пыль, шум и перепады температуры требуют более вдумчивого подхода.

Хороший воздухообмен не "подумаешь, воздух", а реальный инструмент повышения работоспособности, точности и нормальной атмосферы в коллективе. А там, где люди меньше устают и лучше соображают, стройка идет заметно бодрее.

Можно ли ориентироваться только на количество сотрудников?

Можно как на базовый расчет, но обязательно проверяйте теплопритоки, площадь, тип помещения и условия эксплуатации. Для проекта этого мало.

Что важнее для офиса: кратность или расход на человека?

Для точного расчета важнее расход на человека. Кратность удобна для предварительной оценки, но она слишком грубая.

Нужна ли отдельная вентиляция для офисов на стройплощадке?

Да, особенно если это временные модули или вагончики рядом с пылью, шумом и грязной зоной. Там естественной вентиляции обычно недостаточно.

Как понять, что воздухообмена не хватает?

Главные признаки - духота, сонливость, жалобы на запахи, высокая концентрация CO2 и желание постоянно проветривать помещение.

Об авторе

Менеджер Елена

Редактор

Перейти на сайт Просмотреть все записи